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Privatiser un Riad à Marrakech — Le Guide Pratique pour les Groupes
Guide pour privatiser un riad à Marrakech : budget (900-1 500€/nuit), capacité (10-45 pers.), critères de choix (emplacement, équipements, personnel). Le Riad Vendôme offre 17 chambres, piscine, hammam, jacuzzi, terrasse 60 pers. et un service clé en main par Éric.
La privatisation d'un riad est devenue le mode d'hébergement préféré des groupes à Marrakech. Mais pour votre groupe de 15, 20, 25, 30, 35 ou 40 personnes, entre les offres sur les plateformes, les annonces trompeuses et les riads sans personnel, il est facile de se tromper. Ce guide pratique vous explique comment choisir le bon riad, quels critères vérifier avant de réserver, les erreurs à éviter, et ce que vous devez vraiment attendre d'une privatisation réussie.
Qu'est-ce qu'un riad et pourquoi le privatiser ?
Un riad (de l'arabe « jardin ») est une maison traditionnelle marocaine construite autour d'un patio central à ciel ouvert. Contrairement aux villas, les riads sont en plein cœur de la médina, dans les ruelles historiques, et leur architecture est tournée vers l'intérieur : murs en taddelakt, zellige coloré, fontaine centrale, orangers. Les riads de standing disposent de piscine, rooftop-terrasse, hammam et parfois jacuzzi.
Privatiser un riad signifie réserver toutes les chambres pour votre groupe. Aucun autre client n'est présent. Vous avez les clés du lieu. C'est comme louer une maison de vacances de luxe, avec en prime un personnel hôtelier dédié : cuisinière, majordome, ménage quotidien. L'expérience est radicalement différente d'un séjour en hôtel.
Les 7 critères pour choisir le bon riad à privatiser
1. La capacité réelle — Beaucoup de riads annoncent « 20 personnes » mais n'ont que 6 chambres avec des lits d'appoint partout. Vérifiez le nombre de chambres avec salle de bain privative. Au Riad Vendôme : 12 chambres (17 avec annexe de 5 chambres), toutes avec salle de bain.
2. L'emplacement — Évitez les riads isolés dans des impasses compliquées. Privilégiez les quartiers accessibles et sécurisés : Dar El Bacha, Riad Zitoun, Bab Doukkala. Le Riad Vendôme est à Dar El Bacha — le quartier le plus chic de la médina.
3. Le personnel inclus — Un riad sans personnel, c'est un Airbnb. Vérifiez qu'une cuisinière et un personnel de maison sont inclus. Au Riad Vendôme : cuisinière, majordome et Éric (propriétaire français) joignable 24h/24.
4. Les espaces communs — Piscine, rooftop, hammam — vérifiez leur taille. Un rooftop de 20m² pour 30 personnes, ça ne fonctionne pas. Le Riad Vendôme dispose d'un rooftop de 200m² et d'une piscine de 5×3m.
5. L'alcool — Beaucoup de riads au Maroc n'ont pas de licence alcool. Si vos soirées impliquent un bar, vérifiez ce point. Le Riad Vendôme dispose d'un bar avec licence.
6. Le bruit et les soirées — Certains riads interdisent la musique après 22h (voisinage). Vérifiez la politique de bruit. Au Riad Vendôme, les soirées DJ sur le rooftop sont possibles car l'architecture du riad isole le son.
7. L'interlocuteur — Réserver via Booking ou Airbnb, c'est prendre le risque de communiquer avec un gestionnaire absent. Privilégiez un riad avec un propriétaire ou gérant joignable directement. Au Riad Vendôme, c'est Éric, propriétaire français, WhatsApp direct.
Riad privatisé vs villa — le vrai comparatif
| Critère | Riad en médina | Villa en Palmeraie |
|---|---|---|
| Emplacement | Cœur de la médina, tout à pied | Excentrée, taxi obligatoire |
| Personnel | Inclus (cuisinière, majordome) | Rarement inclus ou en supplément |
| Authenticité | Architecture traditionnelle marocaine | Style international |
| Piscine | Intime (5×3m typique) | Grande (10-15m) |
| Jardin | Patio + rooftop | Grand jardin |
| Soirées | Autorisées (avec licence) | Problèmes de voisinage fréquents |
| Budget / nuit | 900-1 300€ | 1 500-3 000€ |
| Transport quotidien | 0€ (tout à pied) | 50-100€/jour de taxis |
Les erreurs à éviter
Réserver sur photos uniquement — Les photos sur Airbnb et Booking sont souvent retouchées ou datées. Demandez des photos récentes ou une visite virtuelle. Regardez les avis récents sur Google et TripAdvisor.
Ne pas vérifier la licence alcool — Si votre groupe prévoit des soirées avec alcool, c'est un critère éliminatoire. Beaucoup de riads ne le mentionnent pas sur leur annonce.
Sous-estimer les transferts — En médina, les voitures ne circulent pas. Les riads sérieux organisent un accueil à la porte de la médina avec porteurs de bagages. Vérifiez que c'est inclus.
Oublier le personnel — Vous ne voulez pas passer vos vacances à cuisiner et nettoyer pour 20 personnes. Assurez-vous que le personnel (cuisine, ménage) est inclus dans le tarif.
Confondre nombre de couchages et nombre de chambres — « 30 couchages » peut signifier 8 chambres avec des lits superposés. Demandez toujours le nombre de chambres avec salle de bain privative.
Pour découvrir nos conditions de privatisation, visitez notre page Riad en exclusivité ou contactez Éric directement au +212 600 608 608.
Réservez votre événement +212 600 608 608
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen pour privatiser un riad à Marrakech ?
Les prix varient de 300€/nuit pour un petit riad (4-6 chambres) à 1 500€+/nuit pour un grand riad de luxe (18+ chambres). Le Riad Vendôme (12 chambres) se privatise à partir de 900€/nuit.
Peut-on privatiser un riad pour un week-end seulement ?
Oui. La plupart des riads acceptent les privatisations de 2 nuits minimum. Le format le plus populaire est le week-end de 3 jours / 2 nuits.
Est-ce que le petit-déjeuner est inclus dans la privatisation ?
Au Riad Vendôme, oui. Le petit-déjeuner marocain complet (msemen, crêpes, œufs, jus frais, fruits, confitures) est inclus dans le tarif. Ce n'est pas le cas de tous les riads — vérifiez avant de réserver.
Faut-il réserver longtemps à l'avance pour privatiser un riad ?
Pour les dates populaires (vacances scolaires, ponts, octobre-novembre) : 3 à 6 mois. En basse saison : 1 à 2 mois suffisent.
Le Riad Vendôme est classé par le Ministère de Tourisme Marocain.